Green Building Information

桃園市中路二號社會住宅

Posted by:Admin on 2022-02-08
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基本資料

綠建築標章:鑽石級(2015年住宿類)

建築用途:住宿類

設計單位:陳章安建築師事務所

業主:桃園市政府住宅發展處

營造廠:建國工程股份有限公司

座落位置:桃園市桃園區力行路296、298、300號

GPS座標:24.99929647130626, 121.29752295038897

構造:RC造

樓層數:地上三棟(5、16、17)層、地下3層

基地面積:4,546.43平方公尺

建築面積:2,122.44平方公尺

建蔽率:46.68%

容積率:399.98%

設計期間:2016.8-2017.3

施工時間:2017.3-2019.8

指標說明

作品理念及設計構想

都市紋理的呼應

    中路重劃區早期為農業用地,然而隨著桃園區快速發展,原有灌溉埤塘與阡陌縱橫農地已不復存在,故本案將埤塘意象融入景觀設計中。建築量體分別以2個層次回應都市紋理現況,低樓層為住宅發展處辦公空間量體,與相鄰消防局及警察局高度相當的量體形成公務行政軸線;高樓層則配合周邊住宅群延伸天際線。

綠帶延伸與串聯

    1樓保留大尺度開放空間,規劃多層次綠化系統,發揮公共場域功能,開放全民共享,以作為休閒之用。本案規劃多層次綠化平台,將南側都市綠帶垂直化的延伸,於地面設置綠蔭步道,6樓露臺與屋頂平台規劃生態跳島的綠化空間,各戶景觀陽台設置植栽槽,與向陽都市公園相互呼應。

展現社宅新風貌

    本案基座採深灰色系的石材基座,呈現沉穩且穩重的建築質感,搭配落地窗將室內外景觀連結及延伸。低樓層牆面以小口磚搭配深色金屬飾帶,強調窗框收邊,提升外觀精緻度,同時增添都市景觀的活潑律動性。住宅棟主體利用四款丁掛磚搭配、陽台裝飾格柵、垂直牆版及屋頂框架,勾勒天際線,局部點綴鮮明色系鋁板。豐富而多元的立面層次與活潑建築表情,形塑社會住宅的自明性與都市清新風貌。

新型態辦公空間

    打破傳統政府機構各單位隔間區劃模式,取消不必要隔牆及天花板,打造明亮開放、視覺通透且人性化辦公空間。導入自然採光與通風、室內綠化植生牆及多功能討論區等,隨處皆可成為討論與交流的工作場域,重新定義公部門工作方式。

全齡化使用空間

    本案自規劃初期,即朝全齡住宅目標發展,導入通用化設計,使各年齡層、身障人士及孕婦幼童等皆能平等且安全使用。自公共區域至居住空間內,道路平順且室內空間皆無高低差;規劃昇降式儲物櫃及拉桿式衣櫃,讓不同高度的使用者便於取物;提供5%無障礙住宅單元,規劃無障礙廁所、廚房空間及相關便利設施,在全齡化通用設計與兼顧特殊需求民眾的雙重目標下進行規劃設計。

舒適的居住空間

    外牆有良好節能設計,全案採南北座向以減少東西面開窗、陽台設置遮蔽美化格柵,並採用Low-E玻璃及隔熱砂漿以提升屋頂隔熱性能等,有效降低室內熱負荷。各戶室內設置獨立外氣循環換氣管系統、天花板與窗簾盒整合設計、鋁窗結合隱藏式紗窗、分戶/分間牆隔音性能等級符合最新技術規則規範。本案以豪宅的空間品質,打造好宅的新標竿,提升整體居住品質與舒適性。

綠帶開放空間、全民共享

    發揮公共場域功能,沿街綠蔭步道及休憩座椅提供鄰里居民利用。

桃園市中路二號社會住宅