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耘非凡 店鋪、集合住宅

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基本資料

建築用途:住商混合大樓
設計單位:王東奎建築師事務所
業主:富立建設股份有限公司
營造廠:巨道營造有限公司
座落位置:台南市東區林森路一段366號
GPS座標:22.9843911,120.2214877
構造:鋼筋混凝土構造
樓層數:二十五樓一棟、二十六樓兩棟及透天建築6棟
基地面積:16,673㎡
建築面積:6,152.08㎡
建蔽率:36.9% / 60%
容積率:359.52 / 360%
設計期間:2011年02月至2012年08月
施工時間:2012年06月至2015年10月



作品理念及設計構想

  過去的日治時期留下了許多雋永的建築,也刻下了劃時代的軌跡,而身為這代人的我們,期許能為台南留下最精采的作品,創造百年建築留下美好的建築工藝。本基地位於舊農業改良場之原址,基地與附近包含日治時期遺留之市定古蹟,「古蹟就是厝邊」,興建規劃以整體社區景觀營造考量,古蹟區北側規劃配置透天住宅;古蹟前後大量退縮留出人行廣場並保留大樹,並覆以大片之綠地與多樣植被;取代圍牆而以生態水帶環繞隔離全區,以兼顧住戶內庭花園與開放空間的視覺通透,結合歷史與人文的交粹。
  建築立面以深窗造型創造光影變化同時又兼具節能考量、幾近全落地窗的外觀,擁有最豐富的自然光線、格柵兼具整體美感且阻隔45度西曬;外觀花崗石搭配凹凸特殊磚及低檯度且透風透光格柵,各棟梯廳均自然採光;屋頂規劃空中書房、庭園及曬被區,兼顧美學、生活環境及使用機能,領略天天隱於城市裡的渡假生活,為所有同住的家庭成員營造共處時光的好感覺。